Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biederitz beträgt 489.000 € (entspricht 3468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Holunderweg b, 39175 Biederitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erstbezug! EFH mit 5-Zi. im Herzen von Biederitz, 482 m² Gst.

Holunderweg b, 39175 Biederitz

Preis:489.000 €

€/m²:3468 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.843 €

Jährliche Mieteinnahmen

22116 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHolunderweg b
PLZ / Ort39175 Biederitz
BundeslandSachsen-Anhalt

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