Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ismaning beträgt 1.150.000 € (entspricht 7851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146.47 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Reiheneckhaus direkt am Bürgerpark

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85737 Ismaning

Preis:1.150.000 €

€/m²:7851 €/m²

Fläche:146.47 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

Gepflegtes Reiheneckhaus direkt am Bürgerpark – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85737 Ismaning – Bild 1 von 8

Gepflegtes Reiheneckhaus direkt am Bürgerpark – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85737 Ismaning – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche183 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²7851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

32556 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85737 Ismaning
BundeslandBayern

1.290.000 €

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Immobilienbewertung

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