Wohn- und Geschäftshaus mit Um- und Ausbaupotential in 79183 Waldkirch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79183 Waldkirch
Preis:495.000 €
€/m²:1882 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321.41 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
42084 €
Mietrendite (ROI)
8.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79183 Waldkirch
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 21. November 2025
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