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Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Wassernähe | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24395 Niesgrau | Somantic

Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Wassernähe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24395 Niesgrau

Preis:358.000 €

€/m²:2081 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche1290 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis358.000 €
Preis pro m²2081 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort24395 Niesgrau
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseriert am 7. Oktober 2025

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