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Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse u. Loggia! Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Neckargartach, Heilbronn

Preis:548.000 €

€/m²:2825 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:8

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche418 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²2825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(298 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

20952 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74078 Neckargartach, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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