Vielseitiges Traditionsgasthaus mit Wohnraum im Herzen von Hengersberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94491 Hengersberg
Preis:399.000 €
€/m²:1412 €/m²
Fläche:282.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94491 Hengersberg
- BundeslandBayern
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