Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in bester Lage von Refrath!!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51427 Kippekausen, Bergisch Gladbach
Preis:758.000 €
€/m²:2891 €/m²
Fläche:262.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis758.000 €
- Preis pro m²2891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
22944 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51427 Kippekausen, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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