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EFH mit tollem Garten und großem Potenzial am Schwarzen Berg!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Nordstadt, Braunschweig

Preis:399.000 €

€/m²:2891 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche661 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1952
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2891 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort38112 Nordstadt, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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