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Repräsentatives 4-Familienhaus in attraktiver Lage ! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm | Somantic

Repräsentatives 4-Familienhaus in attraktiver Lage !

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm

Preis:563.000 €

€/m²:1865 €/m²

Fläche:301.94 m²

Zimmer:14.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche302 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer14.5
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis563.000 €
Preis pro m²1865 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.264 €

Jährliche Mieteinnahmen

51168 €

Mietrendite (ROI)

9.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
BundeslandBayern

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