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Tolle Alternative zur Wohnung! Helles EFH mit Terrasse, Stellplatz + Keller in zentraler Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf | Somantic

Tolle Alternative zur Wohnung! Helles EFH mit Terrasse, Stellplatz + Keller in zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf

Preis:350.000 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:140.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(219.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

22860 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76676 Graben-Neudorf
BundeslandBaden-Württemberg

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