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Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in Nürnberg-Altenfurt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in Nürnberg-Altenfurt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg

Preis:749.000 €

€/m²:5350 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche920 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(154.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.578 €

Jährliche Mieteinnahmen

18936 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg
BundeslandBayern

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