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Charmantes, solide gebautes EFH o. 2-PH mit überdachter Terrasse & gr. Garten - ideal f. O&G-Anbau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82496 Oberau

Preis:800.000 €

€/m²:4848 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche816 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²4848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

35376 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82496 Oberau
BundeslandBayern

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