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Kleines charmantes Reiheneckhaus mit Garten – kernsaniert und bezugsfrei in Nürnberg-Werderau | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Werderau, Nürnberg | Somantic

Kleines charmantes Reiheneckhaus mit Garten – kernsaniert und bezugsfrei in Nürnberg-Werderau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Werderau, Nürnberg

Preis:546.200 €

€/m²:5852 €/m²

Fläche:93.34 m²

Zimmer:5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:05

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1913
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis546.200 €
Preis pro m²5852 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort90441 Werderau, Nürnberg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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