Großzügiges Zweifamilienhaus mit 7-Zimmern und Garage in Zülpich
Kreuzstraße 44/46, 53909 Zülpich
Preis:899.000 €
€/m²:3408 €/m²
Fläche:263.81 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKreuzstraße 44/46
- PLZ / Ort53909 Zülpich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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