Grundstück in exklusiver Lage – Sanierung oder Neubau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Müngersdorf, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche1571 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²9717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abper sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
43284 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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