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Eleganz & Komfort im Elsass FRANKREICH: Neubau-Bungalow mit großem Garten und genehmigtem Pool | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79395 Neuenburg am Rhein | Somantic

Eleganz & Komfort im Elsass FRANKREICH: Neubau-Bungalow mit großem Garten und genehmigtem Pool

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79395 Neuenburg am Rhein

Preis:385.000 €

€/m²:3812 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche562 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²3812 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abin Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(48 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

15036 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79395 Neuenburg am Rhein
BundeslandBaden-Württemberg

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