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Modernisierter Resthof mit rund 2,1 Hektar warten auf Naturliebhaber und Tierfreunde | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26629 Großefehn | Somantic

Modernisierter Resthof mit rund 2,1 Hektar warten auf Naturliebhaber und Tierfreunde

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26629 Großefehn

Preis:690.000 €

€/m²:3594 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 20:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche20989 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²3594 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(177.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

17232 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26629 Großefehn
BundeslandNiedersachsen

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