Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach - Immobilie mit Steuervorteilen erwerben !
Elias-Eller-Straße 48, 42369 Ronsdorf, Wuppertal
Preis:498.150 €
€/m²:1215 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:14
Baujahr:1828
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche1074 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1828
Kosten
- Kaufpreis498.150 €
- Preis pro m²1215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
50736 €
Mietrendite (ROI)
10.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElias-Eller-Straße 48
- PLZ / Ort42369 Ronsdorf, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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