Gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten & 2 Garagen – ca. 230 m² Wohnfläche auf ca. 427 m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88048 Friedrichshafen
Preis:1.349.000 €
€/m²:5865 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:11
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²5865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
43104 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort88048 Friedrichshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
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