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Repräsentative Villa mit einzigartigem Ausblick auf Villingen in 78048 Villingen-Schwenningen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78048 Villingen, Villingen-Schwenningen | Somantic

Repräsentative Villa mit einzigartigem Ausblick auf Villingen in 78048 Villingen-Schwenningen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78048 Villingen, Villingen-Schwenningen

Preis:1.100.000 €

€/m²:4825 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:8

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche1089 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab12.10.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.160 €

Jährliche Mieteinnahmen

25920 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort78048 Villingen, Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

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