Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Münstereifel beträgt 260.000 € (entspricht 1566 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Münstereifeler Straße XX, 53902 Bad Münstereifel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Münstereifeler Straße XX, 53902 Bad Münstereifel

Preis:260.000 €

€/m²:1566 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten – Münstereifeler Straße XX, 53902 Bad Münstereifel – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten – Münstereifeler Straße XX, 53902 Bad Münstereifel – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten – Münstereifeler Straße XX, 53902 Bad Münstereifel – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 21:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche591 m²
Zimmer6
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1566 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

16308 €

Mietrendite (ROI)

6.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMünstereifeler Straße XX
PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
BundeslandNordrhein-Westfalen

260.000 €

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Immobilienbewertung

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