Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienstedten, Hamburg beträgt 725.000 € (entspricht 5782 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.38 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pikartenkamp XX, 22587 Nienstedten, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenmittelhaus - provisionsfrei

Pikartenkamp XX, 22587 Nienstedten, Hamburg

Preis:725.000 €

€/m²:5782 €/m²

Fläche:125.38 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

Einfamilien-Reihenmittelhaus - provisionsfrei – Pikartenkamp XX, 22587 Nienstedten, Hamburg – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenmittelhaus - provisionsfrei – Pikartenkamp XX, 22587 Nienstedten, Hamburg – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenmittelhaus - provisionsfrei – Pikartenkamp XX, 22587 Nienstedten, Hamburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 16:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche239 m²
Zimmer4
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²5782 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

31356 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePikartenkamp XX
PLZ / Ort22587 Nienstedten, Hamburg
BundeslandHamburg

725.000 €

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Immobilienbewertung

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