Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wallenhorst beträgt 263.000 € (entspricht 1654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In den Reuten XX, 49134 Wallenhorst.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus, Anbau, Garage - provisionsfrei

In den Reuten XX, 49134 Wallenhorst

Preis:263.000 €

€/m²:1654 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:9

Baujahr:1967

2-Familienhaus, Anbau, Garage - provisionsfrei – In den Reuten XX, 49134 Wallenhorst – Bild 1 von 2

2-Familienhaus, Anbau, Garage - provisionsfrei – In den Reuten XX, 49134 Wallenhorst – Vorschaubild 1

2-Familienhaus, Anbau, Garage - provisionsfrei – In den Reuten XX, 49134 Wallenhorst – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche944 m²
Zimmer9
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis263.000 €
Preis pro m²1654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.672 €

Jährliche Mieteinnahmen

20064 €

Mietrendite (ROI)

7.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn den Reuten XX
PLZ / Ort49134 Wallenhorst
BundeslandNiedersachsen

263.000 €

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Immobilienbewertung

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