Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Troisdorf beträgt 260.000 € (entspricht 3611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Mühlenweg XX, 53842 Troisdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen + provisionsfrei +

Am Mühlenweg XX, 53842 Troisdorf

Preis:260.000 €

€/m²:3611 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen + provisionsfrei + – Am Mühlenweg XX, 53842 Troisdorf – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen + provisionsfrei + – Am Mühlenweg XX, 53842 Troisdorf – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen + provisionsfrei + – Am Mühlenweg XX, 53842 Troisdorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 21:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²3611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

931 €

Jährliche Mieteinnahmen

11172 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Mühlenweg XX
PLZ / Ort53842 Troisdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

260.000 €

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Immobilienbewertung

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