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AllFa – Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Jüchen-Gierath!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41363 Jüchen

Preis:309.000 €

€/m²:1943 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:8

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1930
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²1943 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.263 €

Jährliche Mieteinnahmen

15156 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41363 Jüchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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