Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage an der Hamburger Stadtgrenze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21224 Rosengarten
Preis:1.350.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche3818 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
54564 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21224 Rosengarten
- BundeslandNiedersachsen
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