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EFH mit PV- und Solaranlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93449 Waldmünchen | Somantic

EFH mit PV- und Solaranlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93449 Waldmünchen

Preis:259.000 €

€/m²:2701 €/m²

Fläche:95.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 22:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche731 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²2701 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(108.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

776 €

Jährliche Mieteinnahmen

9312 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93449 Waldmünchen
BundeslandBayern

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