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Doppelhaushälfte in gepflegter, ruhiger Wohnlage von Hattingen-Welper. Mit Garage und Garten. | Ludwig-Zamenhof-Straße 11, 45527 Hattingen | Somantic

Doppelhaushälfte in gepflegter, ruhiger Wohnlage von Hattingen-Welper. Mit Garage und Garten.

Ludwig-Zamenhof-Straße 11, 45527 Hattingen

Preis:370.000 €

€/m²:1542 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

Doppelhaushälfte in gepflegter, ruhiger Wohnlage von Hattingen-Welper. Mit Garage und Garten. – Ludwig-Zamenhof-Straße 11, 45527 Hattingen – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche609 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²1542 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(255 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

31728 €

Mietrendite (ROI)

8.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwig-Zamenhof-Straße 11
PLZ / Ort45527 Hattingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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