Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerbebereich zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
Preis:229.000 €
€/m²:1046 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:8
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1908
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(438.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
23916 €
Mietrendite (ROI)
10.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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