LUXURIÖSE FREIHEIT: XXL-WOHNTRAUM IN GRAFRATH FÜR INDIVIDUELLE LEBENSENTWÜRFE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82284 Grafrath
Preis:2.750.000 €
€/m²:3179 €/m²
Fläche:865 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche865 m²
- Grundstücksfläche3572 m²
- Zimmer11
- Badezimmer5
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
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- PLZ / Ort82284 Grafrath
- BundeslandBayern
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