Moderne KfW-55-Doppelhaushälfte mit Erdwärmepumpe, Südgarten und Garage in Hamburg-Poppenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Hamburg-Altstadt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28.36 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
24984 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22399 Hamburg-Altstadt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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