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* Villa im Grünen * in Stuttgarter Umland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gänsheide, Stuttgart

Preis:1.950.000 €

€/m²:2444 €/m²

Fläche:798 m²

Zimmer:16

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2025 um 08:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche798 m²
Grundstücksfläche1516 m²
Zimmer16
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²2444 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

14.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

169020 €

Mietrendite (ROI)

8.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70184 Gänsheide, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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