Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldsolms beträgt 399.500 € (entspricht 1745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stadtnah im Grünen - provisionsfrei

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Preis:399.500 €

€/m²:1745 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 20:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche1066 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.500 €
Preis pro m²1745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20019 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort35647 Waldsolms
BundeslandHessen

399.500 €

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