schönes, gepflegtes EFH in Abstatt in Feldrandlage
Lehmgrube 3, 74232 Abstatt
Preis:585.000 €
€/m²:4366 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17484 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLehmgrube 3
- PLZ / Ort74232 Abstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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