Einfamilienhaus mit neuem Dach, Ausbaureserve u. sonnigem Grundstück in guter Wohnlage von Malsch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76316 Malsch
Preis:610.000 €
€/m²:2033 €/m²
Fläche:300.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²2033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
46452 €
Mietrendite (ROI)
7.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76316 Malsch
- BundeslandBaden-Württemberg
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