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Schönes Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohn - Geschäftseinheiten ca.1000 qm Flächen, Garagen im Hof.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73525 Schwäbisch Gmünd

Preis:710.000 €

€/m²:1784 €/m²

Fläche:398 m²

Zimmer:10

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 03:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche398 m²
Grundstücksfläche1225 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²1784 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art10
Anzahl10

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(307.87 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

41712 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
BundeslandBaden-Württemberg

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