Charmantes Einfamilienhaus am Ahlenberg – Stilvoll modernisiert & in Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58313 Herdecke
Preis:750.000 €
€/m²:6148 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche1285 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(314.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort58313 Herdecke
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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