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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und traumhaftem Grundstück in Leverkusen- Lützenkirchen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und traumhaftem Grundstück in Leverkusen- Lützenkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen

Preis:429.000 €

€/m²:2979 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche858 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2979 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(171.91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

22248 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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