Zuhause in Solingen-Gräfrath – wo Stil auf Nachhaltigkeit trifft
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen
Preis:420.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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