Ⓣäglich den See genießen. Architekten-Villenhälfte in Ufernähe. Erstbezug & Toplage. Mit Traumgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82211 Herrsching am Ammersee
Preis:2.799.000 €
€/m²:14428 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.799.000 €
- Preis pro m²14428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort oder nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
44976 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ⓣraum-Villenhälfte. Architekten-Highlight mit Hightech-Ausstattung. Luxus-Neubau mit Seeblick.
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI