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MODERN - STYLISCH - AUSSERGEWÖHNLICH - KOMPKAKT - und in ruhiger WOHNLAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55469 Simmern/Hunsrück

Preis:575.000 €

€/m²:2889 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2017
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2889 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Zwangsversteigerung

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(41 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.792 €

Jährliche Mieteinnahmen

21504 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55469 Simmern/Hunsrück
BundeslandRheinland-Pfalz

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