Modernisierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten – zentral wohnen, und Mieteinnahme!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33100 Kernstadt, Paderborn
Preis:495.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33100 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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