Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wangerland beträgt 319.000 € (entspricht 2058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

MODERNE ELEGANZ IM LÄNDLICHEN TRADITIONSBAU

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland

Preis:319.000 €

€/m²:2058 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:7

Baujahr:1894

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 18:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche2195 m²
Zimmer7
Baujahr1894

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

20784 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort26434 Wangerland
BundeslandNiedersachsen

319.000 €

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