TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Laagberg, Wolfsburg
Preis:260.000 €
€/m²:1477 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer8
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
10.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Laagberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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