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Einfamilienhaus in Top Lage – Provisionsfrei vom Eigentümer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen | Somantic

Einfamilienhaus in Top Lage – Provisionsfrei vom Eigentümer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen

Preis:680.000 €

€/m²:3676 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:8

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 23:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche621 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²3676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.898 €

Jährliche Mieteinnahmen

34776 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24568 Nützen
BundeslandSchleswig-Holstein

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