Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nufringen beträgt 599.000 € (entspricht 2784 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215.15 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hofäckerweg 20 - 22, 71154 Nufringen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit Garage! Sofort bezugsfrei!

Hofäckerweg 20 - 22, 71154 Nufringen

Preis:599.000 €

€/m²:2784 €/m²

Fläche:215.15 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2784 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSOFORT

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

31296 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHofäckerweg 20 - 22
PLZ / Ort71154 Nufringen
BundeslandBaden-Württemberg

626.000 €

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