Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Speldorf, Mülheim an der Ruhr beträgt 300.000 € (entspricht 2439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brandenberg xx, 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Brandenberg xx, 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr

Preis:300.000 €

€/m²:2439 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1951

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage – Brandenberg xx, 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage – Brandenberg xx, 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage – Brandenberg xx, 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 00:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche415 m²
Zimmer5
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²2439 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

14124 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrandenberg xx
PLZ / Ort45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

300.000 €

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Immobilienbewertung

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