Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bühlertal beträgt 290.000 € (entspricht 1883 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Feldbergstraße xx, 77830 Bühlertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus in stark durchgrünter Wohnlage - provisionsfrei

Feldbergstraße xx, 77830 Bühlertal

Preis:290.000 €

€/m²:1883 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

2-Familienhaus in stark durchgrünter Wohnlage - provisionsfrei – Feldbergstraße xx, 77830 Bühlertal – Bild 1 von 2

2-Familienhaus in stark durchgrünter Wohnlage - provisionsfrei – Feldbergstraße xx, 77830 Bühlertal – Vorschaubild 1

2-Familienhaus in stark durchgrünter Wohnlage - provisionsfrei – Feldbergstraße xx, 77830 Bühlertal – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche439 m²
Zimmer9
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1883 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.427 €

Jährliche Mieteinnahmen

17124 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldbergstraße xx
PLZ / Ort77830 Bühlertal
BundeslandBaden-Württemberg

290.000 €

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Immobilienbewertung

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