Sehr gepflegtes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus in München-Fürstenried
Mühlthaler Straße 88, 81475 Fürstenried-West, München
Preis:2.298.000 €
€/m²:7425 €/m²
Fläche:309.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.298.000 €
- Preis pro m²7425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
68868 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlthaler Straße 88
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
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