Ein Zuhause mit Perspektive - freistehender Bungalow mit Traumgrundstück in Dormagen-Hackenbroich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41540 Dormagen
Preis:629.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
29268 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41540 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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